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二手房过户流程详细步骤和时间 二手房过户流程_天天看热讯

时间:2023-06-29 10:51:54    来源:城市网


(资料图片)

1、出于急于入住等原因,二手房成为了不少购房者的目标。

2、近年来,二手房买卖市场也相当火爆,那么在购入二手房以后,应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步:买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。

3、具体包括房屋证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

4、2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。

5、3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。

6、4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。

7、注意,评估价格并不等于买房和卖方交易的价格,一般来说,评估价格低于交易价格。

8、另外,评估房屋价值也不是免费的,会收取评估费,一般按照房屋评估价值的比例收取。

9、5、房屋评估完后,去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产,接下来就是缴纳房屋契税了,房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

相信通过二手房过户流程这篇文章能帮到你,在和好朋友分享的时候,也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

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