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胥江万科,斜塘大家!刚刚苏州2宗地摇号结束

时间:2023-06-27 19:13:37    来源:City好房

▋刚刚,苏州三批次土拍摇号地块结果出炉,万科拿下姑苏胥江地块,大家房产竞得园区斜塘地块。具体结果如下:

姑苏胥江

苏地2023-WG-24号


(资料图片)

姑苏区吴门桥街道运泰路南、凌波路东

▍竞得房企:万科

▍成交总价:6.86亿元

▍成交楼面价:23000元/㎡

▍溢价率:15%

24号地块在昨天(6月25日)经过45轮报价后触顶最高限价,进入线下摇号,最终被万科成功竞得。

该地块最终的成交总价将为68625.1万元,楼面价约23000元/㎡,溢价率15%。

该地块有如此热度也不算太奇怪,位于姑苏区胥江板块,主城核心,与新区狮山隔着京杭运河相望。

24号地块西侧紧邻京杭运河,河景资源丰富;东侧为西环快速路和万科金品家园,目前二手房挂牌均价约30000元/㎡。

同时,地块与上次土拍中的华发沧浪新城地块距离不到1公里。整体而言,地块周边城市界面比较成熟。

该地块出让须知:

园区斜塘

苏地2023-WG-26号

工业园区东宏路南、金堰路西

▍竞得房企:大家房产

▍成交总价:14.08亿元

▍成交楼面价:28175元/㎡

▍ 溢价率:15%

斜塘26号地块是本次土拍中唯二进入线下摇号的地块之一。最终被大家房产拿下,成交总价约14.08亿元,成交楼面价约28175元/㎡,溢价率达到15%。

该地块与二批次土拍中的华润置地17号地块相邻,同时,还有已经开盘的华发仁恒四季河滨和保利天和珺庭项目。

另外,与区域还聚集斜塘河南邻里中心和一所九年制一贯学校。未来,周边界面得到改善,将作为全新的居住区。

该地块项目将会有部分人才房,其他规划条件如下:

总的来说,这次依然延续了此前冷热不均的局面:核心地块热门,其余地块托底成交。

▍ 本次土拍总成绩单,点击查看高清大图:

下一次挂地相信也不会太远了,可以拭目以待,接下来苏州还会有什么地块供应入市?

以上为正文,来自City好房团队

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