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观点香港网讯:8月15日,摩根士丹利发表报告指,由于料长实集团经常性收入预测较低,将目标价由59港元下调至58港元,相当每股资产净值折让45%,评级为「增持」。又指,是次的目标价亦计入了今年下半年因终止出售豪宅项目「21 BORRETT ROAD」而没收的20亿港元按金,并假设项目将在未来逐步销售,又纳入最近收购Civitas Social Housing的租金贡献和更高的净债务。
该行同时将集团2023年的每股盈利预测下调12%,而2025年每股盈利预测下调5%。由于预料中国发展物业销售较预期慢,下调今年的预售物业预测。